Ｑ７ 建築確認通知書はとっていますが通知書の設計と現物の建物とは違う建物を建ててしまいましたが登記はできますか？
Ａ７
もちろん登記できます。
建物表題登記は現況主義で登記することになります。しかし建築確認通知書は所有権証明書の一部となりますので軽微な変更（屋根の種類等）はそれほど問題にはなりませんが大規模変更（外見を変えて部屋を増やした等）は現物建物と確認通知書と同一性がないと判断される場合がありますので注意が必要です。さらに確認通知書以外にも所有権証明書として必要となる書類がありますので、土地家屋調査士にご相談ください。